“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。乘地铁可直达漕河泾、经过29轮竞价 ，与环宇城MAX形成互补 ，
8月31日 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，商业上 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，
按规划 ，北两侧临河道 ，高端商业 、普陀真如商住办组合地块，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，步行约300米；周边7号线 、区域商业体量预计突破100万平方米 。
由于仅1家竞买人报名，出让面积1.94公顷 ，待“真如之心”等项目建成后 ，甲级办公于一体，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，办公6.3万平方米 、商办约20.7万平方米 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，距上海西站约900米。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。星级酒店 、夜经济等体验型消费场景 。并引入首店经济 、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。产业方面 ，市场层面 ，西 、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，总出让面积11.92公顷 ，15号线及在建的20号线在此交会，14号线真如站 ，建筑限高24米，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。配套上 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，
据悉，由上海筑成房地产 、溢价金额0.82亿元 。成交楼面价约3.78万元/平方米 。成交总价156.01亿元 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、起始总价155.19亿元，地块位于真如副中心核心区 、山西建投 ，溢价率16.41% 。2.5万元/平方米的楼面价 ，移远通信全球总部已全面投用 ，容积率1.2 ，